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新築一戸建て住宅・リフォームをご検討の皆様に!注文住宅のスケジュールとは
- 注文住宅のスケジュールとは -
新築一戸建て住宅の注文住宅のスケジュールを知ろう
注文住宅を建てようとしたときには手順があります。
大切な一戸建て住宅を建てるのですから、事前にどのように進行していくのかを理解しておいたほうが良いと思います。
新築一戸建て住宅を建てるための家族会議をしよう
 

大切な一戸建て住宅を建てるのですから、まずご家族全員の意見を聞くことも大切になります。もちろんお金の事も考えなければなりません。
システムキッチンなど住宅設備機器や全体のグレードにもよりますが、
約30坪位の住宅価格は1700万円前後、
約40坪位の住宅価格は2200万円前後、
約50坪位の住宅価格は2800万円前後、
※あくまで目安です、そろぞれの会社の工法やグレードなどにより数百万円の違いは出ます。
特に高いグレード仕様でなければ、この位が平均的な木造住宅の価格です。
例えば、予算として2000万円までと決めた場合、
40坪の住宅で、グレードを低めな家にするか、
36坪の住宅で、システムキッチンなどのグレードを高いものにするなどの考え方もあります。
とりあえずは、住宅にかける予算とローンについては、最低限考えておいた方が良いでしょう。土地も購入しなければいけない場合は、住宅と土地合わせての予算を決めましょう。

○住宅のスタイル
洋風木造住宅、2×4工法住宅(ツーバイフォー住宅)、和風住宅など、
住宅スタイルを決める。
(「 どんな住宅があるの?」「住宅の工法と構造」 ページ参照)

○内部スタイルと部屋と収納
家族で必要な部屋を決めましょう。
キッチンは、壁面に接するキッチンにするか、対面キッチンにするか。
キッチン・ダイニング・リビングを1部屋とするか、リビングは別にするか。
寝室の最低限欲しい坪数、和室が欲しいか、子供部屋の数、書斎は必要か、
などを決めておきましょう。
また、各部屋において収納についても考えておいた方が良いでしょう。

○エクステリア
住宅のみでなく、住宅の形によっての庭の事も考えておいた方が良いでしょう。
例えば、車2台分の駐車場のスペースを取った時の庭のサイズがどうなるかにも関連してきます。

○絶対必要条件をまとめる
住宅の最低限欲しい坪数、対面キッチンが絶対とか、子供部屋は6帖で十分などなど、家族によってはバリアフリーでなければとか、絶対必要な条件はまとめておきましょう。

※注意
正直、色々な条件を付けて建築依頼会社に見積もりをしてもらうと、
予算オーバーになってしまう場合があります。
その場合、ある部分は妥協して予算内に収めるか、
それとも、その分予算を増やすか、の選択が必要となります。
予算を増やす場合は、本当にローンに縛られない生活が出来るかを
じっくり考えてから決めて下さい。

 
新築一戸建て住宅の注文住宅のための土地探し
  まだ、土地を所有していない方にとっては、土地探しは大切な事です。
土地探しから始める方」ページをご覧下さい。

土地探しの方法良いと思った土地があったら
土地探しで知っておくべき知識土地探しでのチェックポイント
などについての説明をしています。
 
家づくりのための情報収集
  まずは、一戸建て住宅についてのいくらかの知識を持つ事は大切です。
当サイトの様な住宅情報サイトで勉強も出来ますし、
家づくりのための書籍」ページで紹介している住宅本も参考になると思います。

本当に家を建てる事を決断したときは、住宅会社を探す時です。
そこで優良な地元建設会社・地元工務店を見つける事が大切になります。

もちろん当サイトで紹介している地元建設会社・地元工務店はお勧めです。
当サイトで掲載している住宅会社は、一定条件をクリアした住宅会社しか掲載しておりません。(第三者機関の住宅保証機構に加盟している事、住宅10年保証をしている事、そして当サイトへの掲載規約に同意した住宅会社のみの掲載です。)
よって、当サイトに掲載してあるお近くの地元建設会社・地元工務店の住宅見学会に是非足をはこんで見て下さい。

もちろん、チラシなどでいくつかの住宅会社の住宅見学会にも足をはこんで見るのも良いと思います。
 
新築一戸建て住宅を建てるための住宅会社の選び方
  家を建ててもらう会社をどこにするかは、一生の中でも大切な選択となります。
良い会社選びのために「住宅会社の選び方」ページをご覧下さい。

住宅会社選びの基本住宅会社の絞り込み
住宅見学会に行きましょう住宅会社の最終絞り込み
などについての説明をしています。
 
新築一戸建て住宅を建てるための住宅会社とのコンタクト
  住宅見学会などからお気に入りの住宅会社が2社ほどに絞れたら、その地元建設会社・地元工務店とのお付合いの始まりです。
住宅会社とコンタクト」ページをご覧下さい。

お住まいのご相談間取りプランの決定まで
見積りを出してもらいましょう基本設計の申込み
などについての説明をしています。
 
基本設計の申込みから契約前まで
  お気に入りの住宅会社が決まったら、基本設計の申込みから、契約前までの手順です。
申込みから契約前まで」ページをご覧下さい。

基本設計の申込み地盤調査
プラン・仕様詳細打合せ最終見積りと設計図
などについての説明をしています。
 
新築一戸建て住宅の契約から着工前まで
  いよいよ、契約から住宅工事着工前までの手順です。
契約から着工前まで」ページをご覧下さい。

新築一戸建て住宅の契約新築一戸建て住宅の融資の申込み
新築一戸建て住宅の最終仕様に向けてのプラン・仕様詳細打合せ新築一戸建て住宅のための確認申請の提出
新築一戸建て住宅のための最終仕様の決定新築一戸建て住宅のための追加変更契約新築一戸建て住宅のための追加変更契約
などについての説明をしています。
 
新築一戸建て住宅の着工からお引渡し
  家づくりの始まりです、着工からお引渡しまでの手順です。
着工からお引渡し」ページをご覧下さい。

新築一戸建て住宅の地鎮祭新築一戸建て住宅の着工新築一戸建て住宅の上棟式新築一戸建て住宅の工事工程表
新築一戸建て住宅の完成新築一戸建て住宅お引渡し前のハウスクリーニング新築一戸建て住宅のお引渡し
などについての説明をしています。
 
新築一戸建て住宅の住宅完成後の問題
  新築一戸建て住宅の住宅完成後の問題についての説明です。
住宅完成後の問題」ページをご覧下さい。
 
   
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